Galio group | Приступили к строительству в вильнюсском микрорайоне Балтупяй – на первом этапе будет построено 106 квартир

январь 15 d. 2021 — Для жизни

Приступили к строительству в вильнюсском микрорайоне Балтупяй – на первом этапе будет построено 106 квартир

Девелоперской компанией «Galio Group» получено разрешение на строительство части жилищного проекта «Jomanto parkas» в вильнюсском микрорайоне Балтупяй и начат первый этап строительных работ. В рамках данного проекта в общей сложности будет построено 236 квартир, инвестиции в проект достигнут 16.5 млн. евро.

«Нами получено разрешение на строительство четырех многоквартирных домов, проектирование которого и процедуры согласования были нами начаты приблизительно год назад. Позднее, когда появилась возможность приобрести участок рядом с уже спланированным проектом, было решено расширить комплекс многоквартирных домов «Jomanto parko» еще одним небольшим домом – на эту часть проекта еще ждем разрешения на строительство», – утверждает Рута Груцене, директор по жилищным проектам «Galio Group».

В жилищный проект «Jomanto parkas» войдут пять многоквартирных домов, в которых в общей сложности будет оборудовано 236 квартир – 1-5-комнатных, площадью 27–99 кв. метров. На первых этажах некоторых домов спроектировано 6 коммерческих помещений, в которых разместятся компании по оказанию услуг. Между жилыми домами будет сформирован закрытый двор с зелеными насаждениями, будут оборудованы игровые площадки для детей и подростков, место отдыха для пожилых людей, 16 мест наземной парковки автомобилей, а на подземном паркинге – 226 мест автохранилищ.

Строительство «Jomanto parkas» пройдет в три этапа. Первый этап работ уже начат – на этом этапе будет построено 106 квартир в двух домах A+ класса энергетической эффективности, а также подземные автохранилища всего комплекса. Завершение первого этапа строительства намечено на лето следующего года. Стоимость квартир на этом этапе проекта начинается от 1.721 евро за 1 кв. метр.

По словам Р. Груцене, интерес жителей к квартирам в «Jomanto parkas» настраивает на оптимистичный лад – уже продано 45 проц. квартир первого этапа.

«Оправдало себя предположение, что приобрести здесь квартиры пожелают люди, уже проживающие в Балтупяй, которые стремятся и дальше проживать в этом микрорайоне, но ищут возможность переселиться в новое, более экономное и высококачественное жилье. Кроме того, наш проект находится возле огромного парка Йоманто, площадь которого составляет 37 га. Это преимущество для людей, стремящихся быть поближе к природе, проживая при этом в части города с хорошо развитой как социальной, так и транспортной инфраструктурой. Мы заметили, что за время пандемии фактор близости природы при выборе жилища приобрел большую значимость», – говорит Р. Груцене.

Балтупяй является одним из микрорайонов с самой плотной застройкой, поэтому девелопмент новых проектов здесь довольно вялый, и выбор нового жилья небольшой: включая первый этап «Jomanto parkas», предложение непроданных новых квартир в Балтупяй в конце минувшего года составило около 210 квартир.