В динамичном районе Тейка на Густава Земгала гатве, 73 возводится бизнес-центр GUSTAVS. Планируется, что первое 6-этажное здание, построенное согласно высочайшим требованиям сертификата BREEAM New Construction Excellent Fully fitted в области устойчивого развития, распахнет свои двери нынешней весной. Девелопер GALIO GROUP уже получил разрешение на строительство второго здания, которое начнется при условии заключения определенного количества договоров предварительной аренды. Уже сейчас потенциальные арендаторы, которые ищут современные офисные помещения, отвечающие наивысшим стандартам благополучия, начали проявлять свой интерес.
Бизнес-центр GUSTAVS будет состоять из трех офисных зданий, предлагающих арендаторам современные и энергоэффективные помещения. Строительство первого здания вышло на финишную прямую, что позволит его крупнейшему арендатору – компании SEB Global Services – предоставить рабочие места более чем 1100 сотрудникам уже этой весной. SEB Global Services арендует приблизительно 11 000 квадратных метров площади. На крыше здания установлены солнечные панели, в строительстве использовались долговечные решения.
Как и первое здание, второе и третье офисные здания – тоже 6-этажные – будут построены согласно высочайшим требованиям сертификата BREEAM New Construction Excellent в области устойчивости.
Одно из преимуществ проекта второго здания – возможность адаптации помещений к потребностям каждого арендатора: здание может быть занято и одним арендатором, но, учитывая, что многие компании по-прежнему используют гибридную модель работы, на одном этаже могут разместиться до 8 арендаторов. Проектная площадь надземных этажей второго здания будет достигать 14 300 квадратных метров. В здании спроектирован атриум с несущими деревянными конструкциями, обеспечивающий дополнительное естественное освещение, ресторанная зона, конференц-залы, двухуровневая подземная автостоянка с возможностью зарядить электромобиль, душевые и раздевалки, а также благоустроенная прилегающая территория, обеспечивающая возможность отдохнуть.
Каспарс Бейтиньш (Kaspars Beitiņš), член правления GALIO Development в Латвии: «Наша цель как девелопера – предлагать большим и маленьким командам гибкие решения в выборе арендуемой площади и планировки. Из своего опыта мы знаем, что предприятия продолжают искать помещения, в том числе меньшего размера и более энергоэффективные, но с более гибкими возможностями планировки, не забывая об аспектах экологической устойчивости. Оглядываясь на проделанную работу, отмечу, что экономическая ситуация заставила нас пересмотреть свои планы, однако мы сможем открыть двери первого здания для арендаторов в запланированный срок. Мы благодарны SEB Global Services за доверие и отличное сотрудничество».
Портфель офисных зданий девелопера GALIO GROUP включает такие успешно реализованные проекты, как, например, S7, Freedom 36 и Wave. В свою очередь, проект коммерческих помещений Kintu 11 в Вильнюсе и торговый центр Stock-O в Клайпеде уже сданы в эксплуатацию.