Нами подписан договор с центром услуг группы SEB относительно строительства и аренды офисного здания площадью примерно 11 тыс. кв. м в Риге. Строительство бизнес-центра начнется этим летом, а в 2023 г. сюда переедет около 1 000 работников центра услуг SEB.
Центр услуг группы SEB арендовал одно из трех офисных зданий в бизнес-парке «Gustavs», девелопментом которого занимается «Galio Group» на рижской улице Густава Земгала. Планируется, что строительство бизнес-центра начнется еще в этом месяце. Проектирование и девелопмент шестиэтажного офисного здания с двухуровневым подземным паркингом ведется с соблюдением международного стандарта экоустойчивых зданий BREEAM Excellent.
«На рынке недвижимости Риги долгое время ощущалась неуверенность – почти так, как в Вильнюсе 5–6 лет тому назад. Между тем данная сделка – это явный признак того, что рынок недвижимости Риги набирает обороты и готов к крупным сделкам, признак растущего доверия среди девелоперов и арендаторов недвижимости. Ценим выказанное нам доверие и убеждены, что «Gustavs» будет проектом высочайшего качества, создающим ценность для работающих здесь людей и для города», – говорит Айсвидас Сребалюс, генеральный директор «Galio Group».
По его словам, при девелопменте бизнес-парка «Gustavs» в Риге компания «Galio Group» задействует весь свой опыт и навыки, приобретенные при претворении в жизнь конверсионного проекта схожей концепции «S7» в Вильнюсе на улице Салтонишкю.
Рута Ясюлёнене, руководитель центров услуг группы SEB в Вильнюсе и в Риге, утверждает, что аренда нового, специально приспособленного бюро является давно запланированным шагом, подготовка к которому велась очень тщательно.
«Новый бизнес-центр позволит все наши команды в Риге разместить под одной крышей, в современной и вдохновляющей рабочей среде. Невзирая на то, что пандемия изменила рабочие привычки и распорядок, офис сохраняет свою важную роль как место, где люди общаются, учатся друг у друга и совместно, в команде, создают ценность. Благодаря привлечению стратегов рабочего места – одной из наиболее опытных компаний в этой области, а также вовлечению в процесс всех коллег, мы будем создавать рабочую среду нашего будущего, новые способы работы и общения, чтобы новый офис оправдал ожидания коллег. Я убеждена, что этот офис в Риге установит новый стандарт для компаний нашего сектора в Риге – так, как в Вильнюсе новое бюро NOVA, куда мы въехали этой весной», – рассказывает Р. Ясюлёнене.
В настоящее время 850 работников центра услуг группы SEB в Латвии работают в трех разных офисах в Риге.
Посредником сделки между «Galio Group» и центром услуг группы SEB выступило агентство недвижимости «Colliers International» – оно консультировало арендатора и вело переговоры с девелопером относительно договора аренды НИ.
Бизнес-парк «Gustavs» является первым из трех проектов НИ в Риге, запланированных «Galio Group» в столице соседней страны. «Gustavs» представляет собой комплекс из трех зданий, девелопмент которого ведется с соблюдением высочайших стандартов устойчивости и комфорта работников. Общая площадь этого бизнес-парка достигнет 41 тыс. кв. м.
В Риге «Galio Group» также планирует осуществить девелопмент жилищного проекта на улице Бривибас, в котором планируется оборудовать около 900 квартир, и мультифункциональный проект на улице Даугавгривас.