Trečiajam „Galio Group“ išplėtotam verslo centrui biurų komplekse „S7“ suteiktas tarptautinis tvarių pastatų sertifikatas „BREEAM New Construction Excellent“ – tai reiškia, kad pastatas ne tik tausoja energiją bei aplinką, bet ir užtikrina aukštą komforto lygį jame dirbantiems žmonėms. Ketvirtojo „S7“ verslo centro statybos vyksta sklandžiai, karantino laikotarpiu taikomos papildomos saugumo priemones.
Trečiojo „S7“ biurų pastato, pavadinto „DC Valley“, statybos darbai baigti 2019 lapkričio mėn., įrengimas 2019 gruodį, verslo centras perduotas nuomininkui – čia įsikurs „Danske Bank“ Globalių paslaugų centro darbuotojai. Investicijos į A energinio efektyvumo, 6 aukštų, 29.500 kv. m bendrojo ploto verslo centrą siekia 37 mln. eurų.
„Plėtodami biurų parką „S7“ išsikėlėme labai aukštą kokybės kartelę ir tiek mes, tiek statybos darbus įgyvendinusi „Mitnija“, su kiekvienu pastatu vis labiau užtikrintai ją pasiekiame. Ypatingas dėmesys šiame biurų pastate skirtas akustiniam komfortui, natūralios šviesos kiekiui darbo vietose, oro vėdinimo ir drėkinimo sistemoms bei įvairioms bendrosioms erdvėms. BREEAM auditoriai įvertino daugiau nei 60 pastato tvarumo aspektų“, – pasakoja Aurimas Martinkėnas, „Galio Group“ Komercinių projektų direktorius.
Tvarių pastatų standarto BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) sertifikato siekiančių naujų pastatų vertinimo procedūrą sudaro dvi dalys. Pirmajame etape vertinamas statinio techninis projektas, o antrojo etapo metu, pasibaigus statyboms, atliekamas auditas ir išduodamas gautinis sertifikatas.
Auditą atlikusios bendrovės „VESTA Consulting“ direktorius Evaldas Savickis pasakoja, kad tvarios plėtros konsultantų ir inžinierių komanda į verslo centro plėtros procesą įsitraukė ankstyvame pastato kūrimo etape. Tai leido pritaikyti aukščiausius pasaulinio standarto reikalavimus atitinkančius inžinerinius ir architektūrinius sprendimus.
„Sprendimai parinkti remiantis analitiniais modeliavimo ir simuliavimo metodais išanalizavus pastato ir žmonių elgseną. Įdiegtos modernios sistemos ne tik mažina energijos suvartojimą, bet ir užtikrina žemą triukšmo lygį, akustinį komfortą, sistemų valdymo patogumą, saugumą. Dar noriu pabrėžti vieningą trečiųjų šalių darbą bei visos komandos įsitraukimą – šiame projekte susidurta su nemažai iššūkių, tačiau vadovaujantis griežtais standartais buvo pasiektas aukštas BREEAM rezultatas“, – teigia V. Savickis.
Ketvirtojo etapo statybos vyksta sklandžiai
Šiuo metu „Galio Group“ plėtoja ketvirtąjį ir paskutinį verslo centrą biurų parke „S7“. Kaip ir visą kompleksą, paskutinį etapą įgyvendina bendrovė „Mitnija“, statybos darbus planuojama užbaigti 2021 m. antrąjį ketvirtį.
„Statybos vyksta pagal planą. Žinoma, COVID-19 viruso pandemija pakoregavo darbo procesus. Didelę dalį susirinkimų organizuojame nuotoliniu būdu, padidinom statybos vagonėlių skaičių, kad vienu metu persirenginėtų po kuo mažiau darbininkų. Ypatingą dėmesį skiriame visų patalpų valymui, vėdinimui ir dezinfekavimui – paskyrėme už tai atsakingus darbuotojus, pasamdėme valymo bendrovę ir įvedėme tvarką, kad jos darbuotojai nuolatos dezinfekuotų paviršius, durų rankenas, kt. Taip pat paskyrėme atsakingus už darbuotojų sveikatos stebėjimą ir Pasaulio sveikatos organizacijos ir LR Sveikatos apsaugos ministerijos reikalavimų įgyvendinimą. Mes taip pat sklandžiai organizuojame statybos medžiagų ir įrangos tiekimą, kad mūsų statomą objektą ji pasiektų sutartu laiku“, – pasakoja Nerijus Sabonis, „Mitnijos“ projektų vadovas.
Ketvirtasis biurų komplekso „S7“ etapas plėtojamas laikantis aukštų BREEAM standartų, siekiant „BREEAM New Construction Excellent“ sertifikato. Šį verslo centrą praėjusių metų viduryje išsinuomojo „Danske Bank“.