Dinamiskajā Teikas apkaimē – Gustava Zemgala gatvē 73 – top GUSTAVS Biznesa centrs. Plānots, ka pirmā ēka, kas būs 6 stāvus augsta un būvēta atbilstoši augstākajām “BREEAM New Construction Excellent Fully fitted” sertifikāta prasībām ilgtspējas jomā, savas durvis vērs šī gada pavasarī. Attīstītājs “GALIO GROUP” ir saņēmis būvatļauju arī otrās ēkas būvniecībai, kas tiks uzsākta pie noteikta noslēgto nomas priekšlīgumu skaita. Jau šobrīd potenciālie nomnieki, kuri meklē modernas biroja telpas atbilstoši augstākajiem labbūtības standartiem, ir jau sākuši izrādīt savu interesi.
GUSTAVS Biznesa centrs sastāvēs no trim biroja ēkām, piedāvājot nomniekiem modernas un energoefektīvas telpas. Pirmās ēkas būvniecība virzās finiša taisnē, lai jau šajā pavasarī tās enkurnomnieks – SEB Global Services – nodrošinātu vietu vairāk nekā 1100 darbiniekiem. SEB Global Services nomās aptuveni 11 000 kvadrātmetru platību. Uz ēkas jumta izvietoti saules paneļi, un ēkas būvniecībā izmantoti ilgmūžīgi risinājumi.
Tāpat kā pirmā ēka, arī otrā un trešā biroja ēka būs 6 stāvus augsta un tiks būvēta atbilstoši augstākajām “BREEAM New Construction Excellent” sertifikāta prasībām ilgtspējas jomā.
Otrās ēkas projekta viena no priekšrocībām būs elastīga telpu pielāgošana katram nomniekam individuāli – ēku var nomāt arī viens enkurnomnieks, taču ņemot vērā, ka joprojām daudziem uzņēmumiem ir hibrīdrežīma darba modelis, vienu stāvu ir iespējams pielāgot līdz pat 8 nomniekiem. Projekta otrās ēkas virszemes stāvu platība sasniegs 14 300 kvadrātmetrus. Ēkā plānots ātrijs ar nesošajām koka konstrukcijām, nodrošinot papildu dabisko apgaismojumu, restorāna zona, konferenču telpas, divu līmeņu pazemes autostāvvieta ar elektroauto uzlādes iespējām, dušas un ģērbtuves, kā arī labiekārtota ārtelpa ar mērķi nodrošināt iespēju atpūsties.
Kaspars Beitiņš, “GALIO Development” valdes loceklis Latvijā: “Mūsu kā nekustamā īpašuma attīstītāja mērķis ir lielām un arī mazākām komandām piedāvāt elastīgus risinājumus nomas platības un plānojuma izvēlē. Laika gaitā gūtie novērojumi liecina, ka uzņēmumi joprojām turpina meklēt telpas, tostarp arī mazākas un energoefektīvākas, bet ar efektīvāka plānojuma iespējam, pievēršot vērību arī ilgtspējas aspektiem. Atskatoties uz paveikto kopumā, arī ekonomiskā situācija lika mums pārskatīt savus plānus, taču pirmās ēkas durvis nomniekam varēsim vērt noteiktajā termiņā. Pateicamies SEB Global Services par uzticību un lielisko sadarbību.”
Nekustamā īpašuma attīstītāja “GALIO GROUP” biroja ēku portfolio ietilpst tādi veiksmīgi realizēti projekti kā, piemēram, “S7”, “Freedom 36” un “Wave”. Savukārt komerctelpu projekts “Kintu 11” Viļņā un tirdzniecības centrs “Stock-O” Klaipēdā jau ir nodoti ekspluatācijā.