Trešajam “Galio Group” izstrādātajam biznesa centram biroju kompleksā “S7” ir piešķirts starptautiskais ilgtspējīgu ēku “BREEAM New Construction Excellent” sertifikāts, kas nozīmē, ka ēka ne tikai ietaupa enerģiju un aizsargā vidi, bet arī nodrošina augstu komforta līmeni tajā strādājošajiem cilvēkiem. Ceturtā biznesa centra “S7” būvniecība norit veiksmīgi, karantīnas laikā tiek ieviesti papildu drošības pasākumi.
Trešās “S7” biroju ēkas ar nosaukumu “DC Valley” celtniecības darbi tika pabeigti 2019. gada novembrī, aprīkošana 2019. gada decembrī, biznesa centrs tika nodots īrniekam, šeit strādās “Danske Bank” Globālo pakalpojumu centra darbinieki. Ieguldījumi A energoefektivitātes, 6 stāvu, 29 500 kv.m biznesa centrā sasniedz 37 milj. eiro.
„“S7” biroju parka attīstības laikā mēs pacēlām ļoti augstu kvalitātes līmeni, un gan mēs, gan “Mitnija”, kas īstenoja būvdarbus, ar katru ēku arvien vairāk to sasniedzam. Īpaša uzmanība šajā biroju ēkā tiek pievērsta akustiskajam komfortam, dabiskā apgaismojuma daudzumam darba vietās, gaisa ventilācijas un mitrināšanas sistēmām, kā arī dažādām koplietošanas telpām. BREEAM revidenti ir novērtējuši vairāk nekā 60 ēkas ilgtspējas aspektus”, – stāsta Aurio Martinkenas, “Galio Group” Komerciālo projektu direktors.
Ilgtspējīgu ēku novērtēšanas procedūra jaunām ēkām, kuras vēlas iegūt BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) sertifikātu, sastāv no divām daļām. Pirmajā posmā tiek vērtēts ēkas tehniskais projekts, bet otrajā posmā – būvniecības beigās – tiek veikta revīzija un izsniegts sertifikāts.
Revīzijas sabiedrības “VESTA Consulting” direktors Evaldas Savickis stāsta, ka ilgtspējīgas attīstības konsultantu un inženieru komanda biznesa centra attīstības procesā iesaistījās agrīnā ēkas izveides posmā. Tas ļāva pielāgot inženiertehniskos un arhitektūras risinājumus, kas atbilst visaugstākajām pasaules standarta prasībām.
“Risinājumi tika izvēlēti pamatojoties uz analītiskās modelēšanas un simulācijas metodēm, pēc ēkas un cilvēku uzvedības analīzes. Ieviestās modernas sistēmas ne tikai samazina enerģijas patēriņu, bet arī nodrošina zemu trokšņa līmeni, akustisko komfortu, sistēmu vadības ērtību, drošību. Vēlos uzsvērt arī vienotu trešo personu darbu un visas komandas iesaisti – šajā projektā saskarāmies ar virkni izaicinājumu, taču saskaņā ar stingriem standartiem esam sasnieguši augstu BREEAM rezultātu”, – saka V. Savickis.
Ceturtā posma būvniecība norit gludi
“Galio Group” šobrīd attīsta ceturto un pēdējo biznesa centru biroju parkā “S7”. Tāpat kā visu kompleksu, arī pēdējo posmu īsteno sabiedrība “Mitnija”, būvdarbus plānots pabeigt 2021. gada otrajā ceturksnī.
“Būvniecība norit pēc plāna. Protams, COVID-19 vīrusa pandēmija koriģēja darba procesus. Lielu daļu sanāksmju mēs organizējam attālināti, palielinājām celtniecības vagoniņu skaitu, lai vienlaikus pārģērbtos pēc iespējas mazāk darbinieku. Īpašu uzmanību pievēršam visu telpu tīrīšanai, ventilācijai un dezinfekcijai – iecēlām par to atbildīgus darbiniekus, nolīgām uzkopšanas uzņēmumu un ieviesām kārtību, kādā tā darbinieki pastāvīgi dezinficē virsmas, durvju rokturus utt. Kā arī iecēlām atbildīgās personas par darbinieku veselības uzraudzību un Pasaules veselības organizācijas un LR Veselības aizsardzības ministrijas prasību īstenošanu. Mēs arī efektīvi organizējam būvmateriālu un aprīkojuma piegādi, lai tie norunātajā laikā sasniegtu būvējamo objektu”, – stāsta Nerijus Sabonis, “Mitnija” projektu vadītājs.
Ceturtais biroju kompleksa “S7” posms tiek attīstīts atbilstoši augstiem BREEAM standartiem, lai iegūtu “BREEAM New Construction Excellent” sertifikātu. Šo biznesa centru pagājušā gada vidū iznomāja “Danske Bank”.